Vous êtes locataire du parc social à Grenoble et demandeur de logement, vous souhaitez trouver un nouveau logement, plus adapté à vos besoins ?
Nous vous invitons à participer à une expérience inédite de mise en relation directe pour échanger votre logement avec un autre locataire du parc social de Grenoble.
C'est facile ! Inscrivez-vous sur le portail internet : http://www.bourselogementgr.fr
Inscrivez votre logement, visualisez les offres des autres locataires, et entrez dans le processus d'échange des logements... Pour plus d’informations, rendez-vous à la page d’accueil du site.
Le montant de votre loyer est le résultat de la multiplication de la surface corrigée (ou utile pour les programmes réalisés à compter du 1/7/96) de votre logement (voir votre bail) par un prix au mètre carré qui peut évoluer d'année en année. Ce tarif tient donc compte de la surface du logement, des prestations techniques et de sa localisation. Ce montant peut être révisé 2 fois par an (janvier/juillet) par le Conseil d'Administration d'ACTIS et dans les limites fixées par le Code de la Construction et de l'Habitation.
La surface habitable d'un logement est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Il n'est pas tenu compte également de la superficie des annexes et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.
La surface corrigée correspond à la surface habitable de votre logement majorée par des coefficients qui prennent en compte les équipements, la situation et l'orientation de votre logement.
La surface utile est égale à la surface habitable du logement, augmentée de la moitié de la surface des annexes.
Non, si vous bénéficiez d’un contrat d’entretien. Signalez-le le plus rapidement possible à votre agence. Oui, si vous ne bénéficiez pas d’un contrat d’entretien. Pour éviter des fuites, réparez rapidement les chasses-d'eau, les robinets et les raccords défectueux.
Cette obligation constitue également une clause du bail. Vous devez payer régulièrement vos primes d'assurance, faute de quoi vous n'êtes plus couvert.
C'est une démarche indispensable : vous êtes généralement tenu pour responsable des dommages causés à l'immeuble par votre faute, imprudence ou négligence (incendie, dégâts des eaux, explosion …) même en votre absence. Il faut alors indemniser ACTIS et les voisins. L'assureur paiera à votre place et vous serez ainsi indemnisé si vos propres biens sont endommagés.
Attention aux idées reçues : de jour comme de nuit, on n'a pas le droit d'importuner ses voisins. Les bruits en tout genre peuvent être sanctionnés par les juges et entraîner la résiliation du bail.
La première chose à faire est de rencontrer le Chargé de Précontentieux de votre agence. Celui-ci étudiera avec vous les solutions vous permettant de régler le montant du loyer.
Surtout ne laissez pas votre dette s'aggraver. Le non paiement vous exposerait à des poursuites graves, pouvant aller jusqu'à la saisie de vos meubles, de votre véhicule, voire même à la résiliation de votre bail.
Attention :
Au terme de 3 mois d'impayés, ACTIS est dans l'obligation de saisir la CDAPL (Commission d’Attribution Aide Personnalisée au Logement) qui peut alors suspendre le versement de l'A.P.L. (Aide Personnalisée au Logement).
Afin de faire des économies sur vos charges, déclarez la chasse aux gaspillages !
Je privilégie la douche plutôt que le bain et je réduis ainsi la moitié de ma consommation d’eau.
Je ne laisse pas couler l’eau lorsque je me brosse les dents ou que je me rase.
Je préfère les ampoules basse consommation : pour le même résultat, elles consomment 4 fois moins d’énergie qu’une ampoule traditionnelle et dure jusqu’à 10 fois plus longtemps.
Réduire d’un degré la température de mon logement, c’est réduire de 7% ma facture de chauffage.
