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État des lieux
Les informations à connaître pour l'état des lieux.
Le document d’état des lieux :
L'état des lieux est un document important : il a une valeur juridique. Il décrit le logement à votre départ, et permet d'évaluer les sommes dues au titre des dégradations constatées, compte tenu de l'état des lieux établi avec le précédent occupant, et de l'usure normale des locaux.
Le solde de votre compte locataire :
A votre départ, votre compte- locataire s’arrête définitivement, en fonction :
- du montant de votre dépôt de garantie
- des loyers restant dûs
- du coût des éventuelles réparations locatives
- de la régularisation de vos charges.
Si le solde de ce compte est en faveur d’ACTIS : établir un chèque libellé à l'ordre de la Trésorerie, lorsque vous aurez reçu votre décompte définitif.
Pour en savoir plus sur l’état des lieux, téléchargez ci-contre le guide du locataire.
Pour ne rien oublier, pensez à la visite conseil !
Pour être sur de ne rien oublier et obtenir les conseils d’un professionnel, bénéficiez de la visite conseil.
Effectuée préalablement à l’état des lieux de sortie, elle permet de préciser les réparations qui resteraient à votre charge et vous évite ainsi les mauvaises surprises.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous auprès de votre agence Actis : C’est simple et gratuit !
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Exemples d’indemnités qu’Actis facture aux locataires qui n’entretiennent pas ou mal leur logement (2009) :
- Murs: lessivage, ponçage, peinture (11 à 13 m²)= 165.40 (HT)
- *Fourniture et pose d'un mitigeur lavabo= 84.84 (HT)
- Détartrage WC: 16.16 (HT)
- Nettoyage complet d'un logement de type 3= 194.97 (HT)
Autant d’indemnités qu’il est possible d’éviter en entretenant correctement son logement au quotidien.
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