Appartement T3

Rue Elie Cartan Appartement T3 d’une surface de 58,16 m², disposant de 2 chambres, cuisine fermée, rangements.
Les commerces et écoles sont à proximité immédiate ainsi qu’un très beau parc.
Le chauffage est collectif ainsi que l’eau chaude et l’eau froide.
Le logement est situé au 3ème étage dans une copropriété réhabilité.
Il bénéficie d’une cave. Des travaux seront à prévoir.
La copropriété est composée de 20 lots à usage d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges prévisionnelles : 1291.20 / an (Charges communes générales, eau froide)
Montant de la Taxe Foncière : 1 455 € / an
DPE : B
Date de réalisation du Diagnostic : 20/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 499 Euros et 675 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 01/01/2021 (abonnements compris)
Visite sur rendez-vous par mail vente@actis.fr.
A l’issue chaque visite un dossier d’achat pourra être déposé à l’adresse suivante vente@actis.fr par mail avec accusée de lecture. Date limite de réception des offres : 7 juillet 2026
Prix de vente à partir de : 87.500 €
Prix hors frais de notaires. Le logement bénéficie de frais de notaire réduits et il est éligible au PTZ+ pour les locataires du parc social (sous réserve d’accord favorable de votre banque suite à examen de votre situation personnelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr